1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
世田谷区
81.1万円/㎡
前年比-4.7%
成城マンション
東京都世田谷区成城一丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩10分
1968年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
3,486万円
60.6万円/㎡
1,593
2,855
4,117
5,378
AI査定結果
推定相場価格
3,486万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,855万円〜4,117万円
49.6万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月9日
成城マンション
2,880万円（50.1万円/㎡）/ 5階 / 57.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,880万円 | 50.1万円 | 5階 | 57.54㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/22 | 2,880万円 | 52.0万円 | 5階 | 55.41㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は51.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 成城マンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅10分 | 2,880万円 | 50.1万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1968年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/31 | 給田西住宅2号棟 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅17分 | 2,350万円 | 39.3万円 | 59.83㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/19 | 烏山北住宅 世田谷区北烏山二丁目 | 久我山駅13分 | 2,100万円 | 47.5万円 | 44.22㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/05 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,580万円 | 55.1万円 | 64.93㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/07 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,280万円 | 45.4万円 | 50.22㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/12 | 上北沢第1コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 2,990万円 | 59.5万円 | 50.22㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/03 | 祖師ケ谷ハイツ 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 2,680万円 | 56.7万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/13 | 真和ハイツ 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅13分 | 2,380万円 | 39.1万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/19 | ウエスト経堂マンション 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 1,800万円 | 40.9万円 | 44㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 千歳船橋ハイム 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅4分 | 2,300万円 | 51.8万円 | 44.36㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/18 | 四谷軒第1経堂シティコーポ 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅7分 | 2,990万円 | 52.8万円 | 56.59㎡ | 4K | 2階 / 6階建 | 北東 | 1972年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/04 | 赤堤明穂マンション 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅7分 | 3,580万円 | 61.4万円 | 58.32㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1970年 | 9戸 | SRC |
| 2024/10/26 | 桜丘フラワーホーム 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 2,299万円 | 50.3万円 | 45.7㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/05 | 東海経堂マンション 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅5分 | 1,980万円 | 45.4万円 | 43.62㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 北 | 1972年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/08 | 馬事公苑前住宅 世田谷区上用賀四丁目 | 千歳船橋駅17分 | 3,680万円 | 54.7万円 | 67.22㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1964年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/26 | 豪徳寺ハイム 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅5分 | 2,680万円 | 54.7万円 | 48.97㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/12 | 梅丘アイワマンション 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 2,780万円 | 59.7万円 | 46.55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/11 | ストークマンション代田 世田谷区代田五丁目 | 世田谷代田駅2分 | 2,480万円 | 49.9万円 | 49.69㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/29 | 玉川サンケイハウス南棟 世田谷区上用賀一丁目 | 桜新町駅8分 | 3,700万円 | 62.5万円 | 59.19㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | 代田砦ハイム 世田谷区代田一丁目 | 世田谷代田駅8分 | 3,490万円 | 49.2万円 | 70.98㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/06 | 正ビル 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅8分 | 3,092万円 | 44.0万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1973年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/23 | 玉川コーポラス 世田谷区中町五丁目 | 用賀駅13分 | 3,999万円 | 60.0万円 | 66.68㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1967年 | 60戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、世田谷区では4.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は世田谷区の平均と比較して38.2%割安です。